Wij vinden dat de grootschaligheid van de huidige plannen voor park Dommelsvoort niet past bij deze tijd. 700 vakantiehuizen, 620 ligplaatsen, 1.000.000 bezoekers per jaar en 12.000 vervoersbewegingen op een drukke zomerdag. Dat zijn de consequenties van het huidige plan, zoals beschreven in het bestemmingsplan.
Samen met het al aanwezige Europarcs (140 huizen) zullen de vakantieparken net zoveel woningen hebben als Linden en Beers samen.

Dit alles wordt gebaseerd op een bestemmingsplan uit 2012 en onderzoeken die dus dateren van voor die tijd. Uit een tijd dat er nog zand werd gewonnen op de plas, de Heeswijkse Kampen nog een stuk kleiner waren, camping het Loo nog niet uitgebreid was, Europarcs er nog niet stond en de lokale en regionale bevolking de plassen nog moesten ontdekken. 

De gemeente rekent zich rijk, maar verspilt eigenlijk de echte rijkdom van het gebied. De natuur, rust en ruimte zijn uniek. Drukke toeristische gebieden vind je overal, maar plekken waar (zoals nu) recreatie en natuur in hetzelfde gebied aanwezig zijn, zijn uniek!

 

In maart 2025 hebben wij de volgende visie neergelegd bij het college en de raad.

 

Dommelsvoort, maart 2025

 

Na 12 jaar blijkt dat het oude bestemmingsplan (d.d.18 juni 2012) voor een grootschalig vakantiepark van 85 ha te realiseren, afgezien van alle bedenkingen van verschillende kanten, ook nog onrealistisch is. Het is dan ook de hoogste tijd voor een nieuw perspectief, zoals het onafhankelijke Provinciale adviesbureau  BrabantAdvies in 2022 ook al voorgesteld heeft.  Bovendien is er -met het verstrijken van de contractuele deadline (dec 2024) voor Topparken om een uitwerkingsplan in te dienen- voor de Gemeente Land van Cuijk ruimte ontstaan om andere keuzes te maken. We kunnen gaan werken aan een nieuw en groen omgevingsplan met draagvlak van omwonenden, recreanten en lokale ondernemers.

Stichting Vrienden van de Groene Kraaij presenteert haar visie in tien punten als input voor de discussie over een nieuw Omgevingsplan:

1. Stel als toetsingskader voor de ontwikkeling en ingrepen in het gebied de vraag: leveren deze een bijdrage aan de versterking van natuur- & landschap en groei van de biodiversiteit?     Het heggenlandschap en de bescherming van voor het gebied bijzondere planten en dieren zoals de Sleedoornpage (staat op de bedreigde Rode-lijst soorten) maken daar deel van uit.
2. De ontwikkeling van een groene, natuurlijke invulling van het omgevingsplan is leidend. Daarbij bestaat natuurontwikkeling in het het gebied uit het faciliteren van de natuur. Het aanleggen van ecologische verbindingszones met geringe ingrepen is daarbij een optie. 
3. Het omgevingsplan biedt ruimte voor het ontwikkelen van één of meer agrarische ondernemingen op biologische grondslag. Initiatieven die hieraan voldoen zoals bv. ‘Land van Ons’ en ‘Herenboeren’ worden uitgenodigd om in de planvorming mee te doen.  
4. In aansluiting op de bebouwde kom van Beers is er kleinschalig ruimte voor nieuwe woningen, duurzame huur-, en betaalbare starterswoningen.
5. Het huidige oppervlak aan water wordt gehandhaafd, met aandacht voor biodiversiteit door:  de verondieping van de oevers aan de zuid-oostzijde ten behoeve van moerasvorming / natuurvriendelijke oevers, rietvelden en het aanleggen van een ‘’kaal eiland’’ (t.b.v. broedvogels zoals visdief). Ook de aanleg van steile oevers als broedgelegenheid voor oeverzwaluwen is een optie.
6. Meer rust creëren in het gebied door de verkeersstromen op de Steegstraat te minimaliseren. Het verwijderen van de witte ophaalbrug is onderdeel van nader onderzoek. Daarbij wordt gekeken naar een alternatieve verbindingsweg tussen Linden en Beers, parallel aan de A73 aan de westkzijde. 
7. Om de leefbaarheid voor bewoners van Linden te verbeteren wordt een verkenning uitgevoerd voor de locaties van een nieuwe eenvoudige botenhelling en beheer daarvan. Zo ook t.b.v. beperking geluidshinder en facilteiten voor windsurfers, duikers en strandrecreatie.
8. Er is ruimte voor kleinschalige ondernemingen met activiteiten die aansluiten bij het karaker van het gebied. De bestaande camping en ook de zeilschool maken daar onderdeel van uit.  Vergunningen voor de verhuur van gemotoriseerde vaar- of voertuigen worden uitsluitend verstrekt voor elekrisch aangedreven objecten.
9. Bewonersgroepen van Linden en Beers en andere stakeholders (zoals Milieuvereniging LvC, Vogelwerkgroep en watersportverenigingen) worden intensief betrokken bij de planvorming en gefaciliteerd voor de planvorming van hun voorkeuren. 
10. Het is wenselijk om inzichtelijk te maken wat de feitelijke groei van de recreatieve voorzieningen over de afgelopen twaalf jaren is geweest. Het verduurzamen en begrenzen van de groei van de bestaande recreatieparken verdient meer aandacht.